Millaisia asunnot ovat?
Kaikki vuokra-asuntomme näet Asunnot-sivulla. Vuokraamme eniten yksiöitä, mutta myös kaksioita ja joitakin kolmioita on tarjolla. Talomme ovat pääosin kerrostaloja, mutta joukossa on myös luhtitaloja ja puutaloja.
Vuokrat
Yksittäisen asunnon vuokra riippuu esimerkiksi asunnon koosta, sijainnista ja iästä. Asunnot-sivulta voit nähdä yksittäisten talojen ja huoneistotyyppien vuokratason.
NAL Asunnot on yleishyödyllinen yritys, eli emme peri voittoa vuokrillamme. Vuokramme määräytyvät niin sanotun omakustanneperiaatteen mukaan, mikä tarkoittaa, että perimme asunnoistamme vuokraa vain sen verran, mitä niiden rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi maksaa. Vuokratasomme onkin keskimääräistä vuokratasoa alhaisempi.
Vuokrakulut muodostuvat seuraavista kuluista:
- asuntojen ja talojen korjaukset ja muut hoitokulut
- talojen rakentamisesta aiheutuneiden lainojen lyhennykset ja korot
- jätehuolto
- siivouskulut
- sähkö
- lämmitys
- tonttien vuokrat
- henkilöstön palkat ja palkkiot
- muut hallintokulut.
Vakuus
Asunnoissamme ei tarvitse maksaa ollenkaan vakuutta/takuuvuokraa.
Vesimaksu
Vesimaksu on talosta riippuen 20-25 euroa henkilö/kuukausi.
Vuokra-aika
Vuokralla voi asua siihen saakka, kunnes vuokralainen täyttää 35 vuotta.
Minimi asumisaika on yksi kokonainen kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kokonainen kalenterikuukausi.
Myös vuokranantajalla on tarvittaessa oikeus irtisanoa sopimus lain mukaisella irtisanomisajalla. Käytännössä vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen vain jatkuvien häiriöiden, muiden järjestyssääntöjen rikkomisten tai maksamattomien vuokrien takia.
Asukkaiden käytössä
Kaikkien asukkaiden käytössä on 10M:n ilmainen laajakaistayhteys. Useimmissa taloissa on lisäksi asukkaiden käyttöä varten ilmainen sauna, pesula sekä asukkaiden yhteistila eli ns. kerhohuone. Asukkaat voivat varata kerhohuonetta maksutta omaan käyttöönsä esim. etätöihin tai juhliin.
NAL:n asumisohjaajat järjestävät asukkaillemme ilmaisia asukastapahtumia kuten leffailtoja ja liikuntatapahtumia. Taloillamme on myös asukastoimikunta, joka päättää talon yhteisistä asioista, kuten siitä mihin talon rahoja käytetään. Taloillamme on myös tavattavissa säännöllisesti asumisohjaajia, joilta voi kysyä mitä tahansa asumiseen liittyvää.
Muutamissa taloissamme toimii myös talotuutori. Talotuutori on yksi talon asukkaista, jonka työnä on lisätä viihtyvyyttä, yhteisöllisyyttä ja arjen sujuvuutta omassa asuintalossaan. Työtehtävät koostuvat esimerkiksi yhteisen toiminnan järjestämisestä, naapureiden auttamisesta, talon yleisilmapiirin silmälläpidosta ja uusien asukkaiden perehdytyksestä talon tavoille. Talotuutoreita toimii tällä hetkellä Helsingissä Kruunuvuorenrannassa ja Espoossa Suvelassa. Lue tuutoreista lisää.