Yleistietoa asunnoista
Millaisia asunnot ovat?
Kaikki vuokra-asuntomme näet Asunnot-sivulla. Vuokraamme yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Isoja asuntoja on useammin vapaana, kuten kämppis- ja perheasumiseen sopivat kaksiot ja kolmiot. Talomme ovat pääosin kerrostaloja, mutta joukossa on myös luhtitaloja ja puutaloja.
Vuokrat
Yksittäisen asunnon vuokra riippuu esimerkiksi asunnon koosta, sijainnista ja iästä. Asunnot-sivulta voit nähdä yksittäisten talojen ja huoneistotyyppien vuokratason.
NAL Asunnot on yleishyödyllinen yritys, eli emme peri voittoa vuokrillamme. Vuokramme määräytyvät niin sanotun omakustanneperiaatteen mukaan, mikä tarkoittaa, että perimme asunnoistamme vuokraa vain sen verran, mitä niiden rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi maksaa.
Vuokrakulut muodostuvat seuraavista kuluista:
- asuntojen ja talojen korjaukset ja muut hoitokulut
- talojen rakentamisesta aiheutuneiden lainojen lyhennykset ja korot
- jätehuolto
- siivouskulut
- kiinteistön sähkö
- lämmitys
- tonttien vuokrat
- henkilöstön palkat ja palkkiot
- muut hallintokulut.
Vakuus
Useimmissa asunnoissamme vakuus on 0€!
Huomioithan, että joissakin tilanteissa vakuuden määrä voi poiketa edellä mainitusta. Jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä tai kotipaikkasi on Suomen ulkopuolella emmekä pysty tarkistamaan luottotietojasi, vakuus voi olla korkeampi, kuitenkin enintään lain sallima määrä eli kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa.
Vesimaksu
Vesimaksu on 25 euroa henkilö/kuukausi.
Vuokra-aika
Suurimmassa osassa talojamme vuokralla voi asua siihen saakka, kunnes vuokralainen täyttää 35 vuotta. Meiltä löytyy kuitenkin yksittäisiä kohteita, joissa ei ole enää ikärajoitetta. Katso kyseiset talot tästä.
Minimi asumisaika on yksi kokonainen kuukausi. Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kokonainen kalenterikuukausi.
Myös vuokranantajalla on tarvittaessa oikeus irtisanoa sopimus lain mukaisella irtisanomisajalla. Käytännössä vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen vain jatkuvien häiriöiden, muiden järjestyssääntöjen rikkomisten tai maksamattomien vuokrien takia.
Asukkaiden edut
Kaikkien asukkaiden käytössä on 50M:n ilmainen laajakaistayhteys. Useimmissa taloissa on lisäksi asukkaiden käyttöä varten ilmainen sauna, pesula sekä asukkaiden yhteistila eli ns. kerhohuone. Asukkaat voivat varata kerhohuonetta maksutta omaan käyttöönsä esim. etätöihin tai juhliin.
Taloillamme on myös asukastoimikunta, joka päättää talon yhteisistä asioista, kuten siitä mihin talon rahoja käytetään.