Vakuus 0€

Useimmissa asunnoissamme vakuus on
0€.

Huomioithan, että joissakin tilanteissa vakuuden määrä voi poiketa edellä mainitusta. Jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä tai kotipaikkasi on Suomen ulkopuolella emmekä pysty tarkistamaan luottotietojasi, vakuus voi olla korkeampi, kuitenkin enintään lain sallima määrä eli kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa.

VUOKRAVAKUUS VS TAKUUVUOKRA?

Vuokravakuus ja takuuvuokra tarkoittavat arkipuheessa yleensä samaa asiaa: rahasummaa, joka annetaan vuokranantajalle ennen vuokrasuhteen alkamista vuokrauksen turvaksi.

Vakuuden tarkoituksena on suojata vuokranantajaa tilanteissa, joissa vuokra jää maksamatta tai asuntoon syntyy vahinkoja. Vuokrasuhteen päättyessä vakuus palautetaan vuokralaiselle, mikäli vuokra on maksettu sovitusti eikä asuntoon ole aiheutunut vahinkoa. Virallinen termi on vuokravakuus, mutta käytämme usein lyhyemmin sanaa vakuus.

Mikäli vakuus on peritty, sitä voidaan vuokrasuhteen päättyessä käyttää kattamaan esimerkiksi maksamattomia vuokria tai muita kuluja, jotka johtuvat vuokralaisen sopimuksen vastaisesta toiminnasta, kuten asunnon korjaustarpeista.

Vakuus voidaan maksaa rahana, pankkitakauksena tai Kelan maksusitoumuksella, ja sen suuruus on tyypillisesti 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.

Takuuvuokra-termiä käytetään harvemmin ja sillä viitataan yleensä samaan asiaan kuin vuokravakuudella. Se sekoitetaan joskus etukäteen maksettuun vuokraan, joka ei ole vakuus vaan osa varsinaista vuokraa. Emme koskaan peri vuokria ennakkoon. Vuokra erääntyy maksettavaksi aina kuukauden 2. päivänä.